Brandschutz im Mehrfamilienhaus: Feuerlöscher richtig planen

Ein Mehrfamilienhaus bringt viele Menschen unter ein Dach. Umso wichtiger ist ein guter Brandschutz. Feuerlöscher spielen dabei eine zentrale Rolle. Wir zeigen Ihnen, worauf es beim Brandschutz im Mehrfamilienhaus ankommt, wer zuständig ist und wie Sie die Prüfung einfach organisieren.

Warum Brandschutz im Mehrfamilienhaus so wichtig ist

In einem Mehrfamilienhaus wohnen viele Parteien nah beieinander. Ein kleiner Brand kann schnell mehrere Wohnungen bedrohen. Treppenhäuser, Keller und Tiefgaragen sind zusätzliche Risikoquellen. Ein durchdachter Brandschutz schützt Leben und Werte. Feuerlöscher helfen, einen Entstehungsbrand früh zu stoppen, bevor die Feuerwehr eintrifft.

Wer ist für den Brandschutz im Mehrfamilienhaus zuständig?

Die Verantwortung liegt bei der Eigentümerschaft oder der Verwaltung. Sie muss dafür sorgen, dass Fluchtwege frei und Löschgeräte einsatzbereit sind. Grundlage sind die Brandschutzrichtlinien der VKF. Für die Aufsicht zuständig ist die kantonale Gebäudeversicherung, im Kanton Zürich die GVZ. Mieterinnen und Mieter tragen mit, indem sie Fluchtwege nicht verstellen.

Wo gehören Feuerlöscher im Mehrfamilienhaus hin?

Feuerlöscher sollten dort hängen, wo ein Brand am ehesten entsteht oder wo schnelle Hilfe zählt. Sinnvolle Standorte sind:

• im Treppenhaus auf jeder Etage oder gut erreichbar in der Nähe,
• im Keller und in Technikräumen mit elektrischen Anlagen,
• in der Tiefgarage und bei Einstellhallen,
• in gemeinschaftlichen Waschküchen und Heizräumen.

Wichtig ist eine gute Sichtbarkeit. Die Geräte gehören auf Griffhöhe und dürfen nicht zugestellt werden. Eine klare Beschriftung hilft im Ernstfall, den Löscher sofort zu finden.

Welche Feuerlöscher passen ins Mehrfamilienhaus?

Nicht jeder Löscher passt zu jeder Gefahr. Im Wohnbereich sind meist folgende Typen sinnvoll:

• Schaumlöscher für die meisten Wohn- und Kellerräume,
• Pulverlöscher für Garagen und Technikräume,
• CO2-Löscher bei elektrischen Anlagen und Serverräumen.

Welcher Löscher zu welchem Brand passt, lesen Sie im Ratgeber Welcher Feuerlöscher für welchen Brand. Eine Fachperson berät Sie gerne vor Ort und plant die passende Ausstattung.

So läuft die Feuerlöscher-Prüfung ab

Damit die Geräte im Notfall funktionieren, braucht es eine regelmässige Kontrolle. Ein Prüfbetrieb geht dabei Schritt für Schritt vor:

• Sichtprüfung: Gehäuse, Schlauch und Plombe werden auf Schäden kontrolliert.
• Druckkontrolle: Das Manometer zeigt, ob der Druck im grünen Bereich liegt.
• Funktionscheck: Ventil, Auslöser und Sicherung werden geprüft.
• Löschmittel: Bei Bedarf wird es getauscht oder nachgefüllt.
• Kennzeichnung: Zum Schluss erhält jeder Löscher eine neue Prüfplakette.

So wissen Sie und Ihre Mietparteien, dass die Geräte einsatzbereit sind.

Wie oft müssen Feuerlöscher gewartet werden?

Ein festes gesetzliches Prüfintervall gibt es in der Schweiz seit 2015 nicht mehr. Der Löschgeräteverband Schweiz empfiehlt eine Wartung mindestens alle drei Jahre. Bei starker Beanspruchung kann eine häufigere Kontrolle sinnvoll sein. Mehr dazu im Beitrag Wie oft Feuerlöscher prüfen. Am einfachsten prüfen Sie alle Geräte im Haus in einem Termin.

Häufige Fragen

Sind Feuerlöscher im Mehrfamilienhaus Pflicht?

Es gibt keine feste Stückzahl im Gesetz. Massgebend sind die VKF-Brandschutzrichtlinien und die Vorgaben der kantonalen Behörde. Eigentümer und Verwaltung müssen für einen wirksamen Brandschutz sorgen. Eine Fachperson klärt den genauen Bedarf.

Wer bezahlt die Feuerlöscher-Prüfung im Mehrfamilienhaus?

In der Regel trägt die Eigentümerschaft die Kosten. Oft laufen sie über die Nebenkosten. Was eine Prüfung ungefähr kostet, zeigt der Beitrag Was kostet die Feuerlöscher-Prüfung.

Dürfen Mieter Feuerlöscher selbst prüfen?

Eine kurze Sichtkontrolle darf jeder machen, etwa auf Druck und Plombe. Die eigentliche Wartung gehört aber in die Hände eines Fachbetriebs. Nur so bleibt die Prüfplakette gültig.

Wo sollten Feuerlöscher im Haus hängen?

Gut sichtbar und leicht erreichbar, zum Beispiel im Treppenhaus, im Keller und in der Garage. Sie dürfen nicht verstellt oder verdeckt sein. Eine Beschriftung erleichtert das Auffinden im Ernstfall.

Offerten vergleichen

Sie möchten die Feuerlöscher in Ihrem Mehrfamilienhaus prüfen lassen? Über flamio.ch fragen Sie kostenlos Offerten an und vergleichen geprüfte Betriebe in Ihrer Region, zum Beispiel in Zürich, Winterthur oder Dietikon.

Sie prüfen selbst Feuerlöscher?

Sie führen einen Prüfbetrieb und möchten neue Kunden gewinnen? Dann präsentieren Sie sich auf flamio.ch und erhalten passende Anfragen aus Ihrer Nähe.